اسلام آباد (م ڊ)حڪومت ريئل اسٽيٽ سيڪٽر کي ٽيڪس نيٽ ۾ آڻڻ لاءِ ملڪيت وڪڻڻ ۽ خريد ڪندڙ فائلرز ۽ نان فائلرز ٻنهي لاءِ ٽيڪس جي شرح وڌائڻ جي تجويز تي غور ڪري رهي آهي. رپورٽ موجب ذاتي غير منقوله ملڪيت جي وصف تبديل ڪرڻ تي به غور ڪيو پيو وڃي. مختلف شهرن ۾ ريئل اسٽيٽ ويليو ڊيڪليئريشن ۾ به اضافو ٿي سگهي ٿو، 5 ڪروڙ رپين تائين جي ملڪيتن تي 3 سيڪڙو، 7 ڪروڙ رپين تائين جي ملڪيتن تي 4 سيڪڙو ۽ 10 ڪروڙ رپين جي ملڪيتن تي 7 سيڪڙو ملڪيت وڪرو ڪندڙن تي لڳايو ويندو. اهو پڻ غور ڪيو ويو آهي ته سرمائيداري حاصلات کي آمدني ۾ شامل ڪيو وڃي (ماڻهن جي صورت ۾، "ملڪيت مان آمدني” جي تحت ۽ ڪارپوريشن جي صورت ۾، "ڪاروبار مان آمدني” جي تحت شامل آهن) انڪم ٽيڪس جي سيڪنڊ شيڊول جي پارٽ I جي شق (126D) ۾ اسپيشل ايڪسپورٽ زون ۾ صنعتي اسٽيبلشمينٽ لاءِ سرمائيداري حاصلات جي ڇوٽ کي ختم ڪرڻ جي تجويز آهي. پراپرٽي ٽيڪس ۾ واڌ بابت هڪ ٻي تجويز آهي، جنهن جو جيتوڻيڪ سڌو سنئون واسطو بجيٽ جي مشق سان ناهي پر ايف بي آر مختلف شهرن ۾ ملڪيتن جي قيمتن جي رپورٽن ۾ اضافو ڪري سگهي ٿو ته جيئن مارڪيٽ ريٽ ۽ ايف بي آر جي جاري ڪيل نوٽيفڪيشن ۾ فرق کي گهٽائي سگهجي. ايف بي آر وڏن شهرن ۾ قيمتن ۾ واڌ جي رپورٽن تي نظرثاني ڪري رهيو آهي پر اڃا تائين ان جو اعلان ناهي ڪيو. تنهن ڪري، اهي نظرثاني ٿيل قيمتون ايندڙ مالي سال جي شروعات ۾ اعلان ڪري سگهجن ٿيون. ويليويشن ريٽرن ۾ واڌ واري نظرثاني ايف بي آر کي اجازت ڏني آهي ته هو شهرن جي مختلف علائقن ۾ پلاٽن جي قيمتن جي قيمتن جي بنياد تي وڌيڪ ٽيڪس گڏ ڪري. سيڪشن 236 سي تحت غير منقول ملڪيت جي وڪرو ۽ مٽا سٽا تي اڳواٽ ٽيڪس لڳايو ويندو آهي. ان تي ريئل اسٽيٽ فيڊريشن جي صدر پنهنجي ردعمل ۾ چيو آهي ته ٻٽي ٽيڪس لاڳو ڪرڻ کان پاسو ڪيو وڃي، اڳ ئي 25 ارب ڊالرن جي سيڙپڪاري ٻين ملڪن ڏانهن ٿي چڪي آهي. ايف بي آر رئيل اسٽيٽ ۽ لسٽڊ سيڪيورٽيز تي سرمائيداري حاصلات لاءِ ٽيڪس سليبس جو جائزو وٺندو ۽ ان ڳالهه کي يقيني بڻائيندو ته اهڙين نفعن کي متناسب شرح تي لڳايو وڃي ۽ ان شرط کي ختم ڪيو ويندو ته ان وقت تائين سرمائيداري حاصلات تي ٽيڪس نه لڳايو ويندو جيستائين ڄاڻايل اثاثن تي وقت جو هڪ خاص دور نه گذريو آهي. ڪيپٽل گين ٽئڪس (سرمائيداري حاصلات) تي واپسي کي مضبوط ڪرڻ جو هڪ طريقو اثاثن جي طبقن کي وڌائڻ آهي، جهڙوڪ cryptocurrency وغيره جيڪي سرمائيداري حاصلات جي ٽيڪس جي دائري ۾ اچن ٿيون. ٻي شيء ڪنهن شيءِ جي ملڪيت جي مدت کان سواءِ ريئل اسٽيٽ ۽ درج ٿيل سيڪيورٽيز تي سرمائيداري حاصلات کي يقيني بڻائڻ جي تجويز به آهي.
